Pineapple Financial coloca registros hipotecarios por valor de 1.000 millones de dólares en Injective

Pineapple Financial ha trasladado a Injective más de 1.000 millones de dólares en registros de hipotecas residenciales. Injective es una blockchain de capa 1 centrada en aplicaciones financieras, y la operación forma parte de un esfuerzo más amplio para migrar onchain su cartera histórica de préstamos.

Pineapple planea migrar finalmente a la red más de 29.000 hipotecas financiadas por un valor superior a 10.000 millones de dólares, informó Injective el viernes. Cada hipoteca está representada por un registro onchain vinculado al expediente del préstamo subyacente, en lugar de ser reempaquetada como un nuevo valor respaldado por hipotecas.

Los registros contienen más de 500 puntos de datos, incluida información a nivel de préstamo diseñada para facilitar la verificación, los registros de auditoría y el análisis de riesgos. El panel de Pineapple muestra que la migración ahora incluye 2.079 registros hipotecarios, frente a los 1.259 que había cuando se lanzó la iniciativa en diciembre de 2025.

PAPL0, que rastrea los registros hipotecarios onchain, tiene una capitalización de mercado del activo de aproximadamente 1.100 millones de dólares, un 48,2% más en los últimos nueve meses, según datos de Token Terminal. Los tokens representan registros hipotecarios, no la propiedad de los préstamos subyacentes.

Capitalización de mercado de PAPL0 en Injective. Fuente: Token Terminal

La migración hipotecaria forma parte de la relación más amplia de Pineapple con Injective, que incluye una tesorería separada de criptoactivos Injective (INJ) por valor de 100 millones de dólares. Pineapple hace staking de INJ desde la tesorería, mientras Kraken actúa como validador principal de las tenencias.

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La tokenización inmobiliaria cobra impulso

El sector inmobiliario se ha convertido en un foco creciente del esfuerzo por llevar activos tradicionalmente ilíquidos a la blockchain, donde la tokenización puede facilitar la división, transferencia y accesibilidad de propiedades o participaciones de inversión.

En junio, Apex Group se unió a Goldman Sachs, Archax y LRC Group en un fondo inmobiliario tokenizado cuyas participaciones se emiten como tokens digitales a través de la plataforma Digital Asset Platform de Goldman Sachs. La estructura proporciona a los inversores una propiedad basada en blockchain de las participaciones del fondo, en lugar de limitarse a registrar datos inmobiliarios onchain.

Dubái también ha ampliado sus esfuerzos de tokenización inmobiliaria. En febrero, el Departamento de Tierras de Dubái puso en marcha la segunda fase de un proyecto piloto después de que se tokenizaran propiedades por unos 5 millones de dólares, con las transacciones registradas en XRP Ledger.

Sin embargo, los inmuebles tokenizados siguen representando una pequeña parte del mercado más amplio de activos del mundo real (RWA). El sector tiene un valor distribuido de unos 226,5 millones de dólares, un 11,7% más en los últimos 30 días, frente a los 38.800 millones de dólares de los RWA tokenizados registrados por RWA.xyz.

Inmuebles tokenizados. Fuente: RWA.xyz

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